100平方米的房子原來只準備了4萬元裝修費,結(jié)果卻花了6萬多元,不得不挪用購家具、家電的資金。面對白紙黑字的預算,絕大多數(shù)業(yè)主無法看清高額報價背后的玄機,對此,業(yè)內(nèi)專家為我們揭開了背后的秘密。
■明降暗升增添莫名項目
“含水率”20%
打折送禮一直
■陽臺上增加木窗
“含水率”15%
現(xiàn)在,大多數(shù)住宅小區(qū)陽臺采用的是中空玻璃,節(jié)能、隔音效果相對有保障,但在前期設(shè)計中,一些設(shè)計師為增加預算,建議業(yè)主在陽臺上再增加一圈木窗,僅此一項,多出的費用一般在3000-8000元之間。
■做家具收費水分較大
“含水率”10%
家裝工程中,很多業(yè)主把玄關(guān)柜、貯物柜、書柜、衣柜等交由施工隊制作,但大部分游擊隊及不法公司在這些家具收費中水分較大。另外,受設(shè)備、施工水平及環(huán)境的限制,這類非品牌公司現(xiàn)場制作的家具工藝大多較為粗糙,在有塵的環(huán)境中噴漆,家具漆膜表面易起泡。
■水路、電路繞彎走
“含水率”5%
報價時,由于水電路屬于預收款項目,業(yè)主們?nèi)菀缀雎赃@兩項的收費,然而在所有收費中,隱蔽工程是現(xiàn)階段最暴利的項目之一。施工中,不少工長會建議業(yè)主增設(shè)許多不必要的水路、電路,同時把電線、水管沿墻體橫平豎直地繞著彎走。對此,專家指出,對于暗埋的電路、水路,完全沒必要繞著彎走線,不僅增加費用,也會增加水流的阻力,施工中暗埋的水路、電路,鋪放時應走兩點之間的直線距離。目前,相當多的住宅工程在土建中已考慮了居住者對電路、水路的功能需求,一般會有位置上的偏差而已,因此裝修新房時,無特殊需求,可避免改動或增加水路、電路工程。
■背景墻費用不低
“含水率”5%
前期設(shè)計時,設(shè)計師會建議業(yè)主在客廳、餐廳、臥室制作背景墻,且收費不低,僅這項收費少則3000元,多達5000元,實際上,這些背景墻完全可以用別致的掛畫替代。
■擴大防水層面積
“含水率”3%
由于不少土建施工工程不過關(guān),衛(wèi)生間、廚房需要重新做防水層。施工中,按規(guī)范要求地面全做防水層,墻面的施工高度達30cm,衛(wèi)生間若使用淋浴龍頭,墻面防水層高度需延伸至180cm,花灑左右兩邊距離各50cm。但具體施工中,一些工人往往畫蛇添足,直接把所有墻面的防水層高度做到180cm高,僅此項,衛(wèi)生間的防水層面積會增加一倍左右,多增加費用高達800-1500元之間。
■異型吊頂價格貴
“含水率”3%
從美觀角度出發(fā),一些設(shè)計師會建議業(yè)主在客廳、臥室頂部安裝異型吊頂,但其價格往往會比普通吊頂貴1倍多,對于經(jīng)濟不太寬松的家庭若想省錢,客廳、臥室、書房安裝吊頂時可選擇常規(guī)型號,或可以省去不做。
■多余燈飾可省去
“含水率”2%
在裝修過程中,設(shè)計師經(jīng)常說服你在屋頂上安裝小射燈,在墻上的每一幅畫上加裝飾光源,其實這樣做,僅在電路的鋪設(shè)上,你可能就會多支付500D1000元的費用。除此之外,還會在家中造成光污染,容易使人產(chǎn)生視覺疲勞。依據(jù)燈光設(shè)計原理,每一個房間里只需1個主光源(頂部照光燈)加1D2個副光源(落地燈或臺燈)即可,甚至在臥室里,人們還可以省去頂部的主光源??蛷d的頂燈需要選擇藝術(shù)化造型強的燈飾,但也要講求簡約化、省電型。賓館里的大型水晶吊燈或造型復雜的花燈用在家中不太合適,會形成壓抑感。
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