天津市房屋安全使用管理條例公開征求意見

《天津市房屋安全使用管理條例（草案征求意見稿）》日前已經由天津市人大常委會主任會議批準向社會公布并公開征求意見。這部新條例旨在加強房屋安全使用管理，維護社會公共利益，保障公民、法人和其他組織的生命財產安全。

近年來房屋裝飾裝修的高檔化、復雜化、大規(guī)模化趨勢，使房屋入住前頻繁出現拆改結構和加大負荷等問題。在新條例的征求意見稿中，對裝修方面的做法進行了規(guī)范。條例征求意見稿中規(guī)定，“房屋所有人、使用人裝飾裝修房屋應當保證房屋的使用安全，不得影響共用部位和共用設施設備的使用和修繕?！?

隨意打洞、穿孔縮短樓房壽命

本市房管局有關負責人表示，房屋的裝飾裝修是房屋使用過程中破壞性最大的問題，其安全性卻往往被人們所忽視，其實錯誤的裝飾裝修方式對房屋造成的損害有的是能看得見的，而有的是隱性的，但破壞性是巨大的，甚至是無法彌補的。該負責人提醒市民，在房屋裝修裝飾過程中應當注意采取安全性較高的工藝方法，以免造成房屋安全隱患。

首先，進行居室裝修，應當杜絕破墻打洞、私自改變房屋結構的行為，不要隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

同時，在裝修施工中還應注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。一些房屋裝修為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，房管部門有關人士表示，這種裝修做法也不可取。

承重問題不要忽略

承重問題是裝修過程中最容易被忽略的，但若選材或工藝不當增加房屋負荷，則很容易因過度超載引發(fā)傾覆事件。

該負責人提醒市民，在家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。因為大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，要嚴格按照房屋使用說明書中標稱的荷載標準鋪裝地面裝飾物。

未來保證樓層負荷安全，居民也應盡量不要擅自封閉陽臺、堆放雜物。陽臺的裝修應盡量選用荷載小的材料，以免加重陽臺負擔，造成過度超載會發(fā)生傾覆。