進入3月份,又一輪裝修旺季即將來臨。很多對于裝修一竅不通的“菜鳥”心里都癢癢的,有點不知從何下手的感覺。下面就給大家提供2007升級版的裝修秘籍。
STEP1 惡補裝修知識
從裝修開始兩三個月前,您就該補補裝修基礎(chǔ)知識了,雖然咱普通老百姓用不著個個成為裝修博士,但最基本的流程和材料您還是應該懂得。否則,那可就是裝修公司說啥是啥了。
想要在短期內(nèi)迅速“脫盲”的有效方法就是――多咨詢有裝修經(jīng)驗的親戚、朋友,最好他們剛剛裝完沒多久。通常他們都會非常無私地把經(jīng)驗教訓統(tǒng)統(tǒng)告訴你,這樣你犯錯誤和重蹈他們覆轍的概率就會大大降低。
STEP2 建材城踩點
裝修開始1個月前,應該理論聯(lián)系實際了,要不吝腳力,往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多聽,外加多向廠家提問,要有把銷售人員問到?jīng)]話說的勁頭。雖然,記者游弋于家居圈里也有幾年時間了,但是很多知識還都只是基于字面的,至于價格行情,如果不親自去各家建材城做比較,那心里根本就沒數(shù)。如果你的口袋里銀子不多,那這一步驟就更是重中之重了,因為不同地理位置和規(guī)模的建材城由于租金不同,可能同一品牌的商品,價格能差出10%―15%。
當然,踩點也是有技巧的,否則會不斷做無用功。根據(jù)裝修的流程,記者建議您最開始要看的是木工用材料(如大芯板、澳松板、裝飾木皮)、墻地磚和櫥柜。因為工程開工后最早的項目就是木工和瓦工,在瓦工進行水電改造的同時,木工就可以包門窗、吊頂了,而廚衛(wèi)貼瓷磚也可以與木工同時進行。至于櫥柜,也是必須早定的,因為櫥柜必須在廚房毛坯狀態(tài)下進行一次測量,并給出設(shè)計方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后,廠家還要再來測量一次,這時給出的才是正式的方案,在獲得你的簽字后,才會轉(zhuǎn)到廠家生產(chǎn),通常一兩個月后才能交貨。
所以,時間您一定要算好,否則一步晚步步晚,一步錯難翻盤。
STEP3比較裝飾公司
多看,多聽,多比較,全面了解裝飾公司的水平,并可以在小區(qū)內(nèi),觀察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進行咨詢。
到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司?還是得看您的經(jīng)濟承受能力。品牌公司的價格再怎么打折也比游擊隊高出至少10%―20%以上,甚至更多。但是,需要注意的是,選擇了游擊隊,您就得做好身兼設(shè)計師、搬運工、監(jiān)理等等數(shù)職的思想準備。尤其是如果您選擇的是包清工,讓包工頭在材料方面掙不到錢的話,那就更得有“被折騰”的思想準備,你正在開會,人家卻讓你送螺絲,這種情況很難避免。此外,保修等售后服務那基本都屬于白扯,如果你家墻有裂縫的時候,他還在你們小區(qū)里攬活計,那還有解決的希望,否則你人都找不到。
建議,經(jīng)濟不算太緊張,又不太懂裝修且沒有閑工夫的同志們還是選擇一家資質(zhì)較好的品牌裝飾公司為好。
STEP4 確定預算
逛完建材城后,建材的大概價格應該做到心中有數(shù)。之后,要簡單做一個預算,對自己裝修想花多少錢,裝修成什么樣子的,有個大致的概念,接著就可以去接觸裝修公司了。
通常情況下,普通百姓家基礎(chǔ)裝修費用(工費以及電線、水泥等輔料)和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5,至于家具的預算那就是后話了,前期不用太多考慮,如果銀子不夠,大可以慢慢置辦。
STEP5 討論設(shè)計方案
不要讓設(shè)計師隨便左右您的想法,他們的出發(fā)點可能是讓您多花錢。一個好的設(shè)計,應該是以您的思想為主導?,F(xiàn)在的設(shè)計師往往有一個毛病,就是把你的房子當成是一件作品,他們更多考慮的是如何看上去更完美。但房子畢竟是用來住的,應該自己舒服第一,像櫥柜、床、沙發(fā)、燈等等,在挑選時還是應該首先考慮實用原則。
STEP6 砍價
合同一般都可以砍價,報價單要逐條審核,不明白的地方,都要寫清楚,不能蒙混過關(guān)。比如,明明不用做防水的地方,就不必非要加做大面積防水。別在乎面子,有的材料或設(shè)計原本不必要用,那就要明確拒絕。
STEP7 挑一個好的施工隊
裝修隊的水平?jīng)Q定你家的質(zhì)量,建議您如果有精力,一定要親眼考察施工隊的工地,記下工長的名字,在與裝飾公司談判時指定該工長,并在裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊施工。
STEP8 簽合同
盡量多簽補充條款,把你想到的都寫進去。話雖如此,但是基本上裝飾公司很少愿意簽署補充條款,以口頭答應居多。需要特別注意的是,記得要在合同上蓋公章,之后再交裝修首期款。
STEP9 準備開工
到物業(yè)公司辦裝修必需的各項手續(xù),對廚衛(wèi)進行閉水試驗,以劃分開發(fā)商與裝修公司的責任,通常需要2天時間。
STEP10 現(xiàn)場交底
設(shè)計師、監(jiān)理、工長、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場,講解設(shè)計施工部位,比如哪里要增加電話線等。鑰匙交與施工單位,工人正式進常當天有問題一定要說清楚,因為白紙黑字簽過之后,再變就難了。