裝修最終結(jié)算與早期預(yù)算有陷阱 業(yè)主需謹(jǐn)慎

裝修工程臨近收尾時(shí)，裝修公司一般會(huì)主動(dòng)開(kāi)始與業(yè)主談最終結(jié)算。一般情況下，最終結(jié)算與早期預(yù)算會(huì)有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要視裝修的具體情況而定，業(yè)主切記要找懂行的人進(jìn)行工程驗(yàn)收，然后才能清算工程款項(xiàng)。結(jié)算中容易出現(xiàn)的陷阱和糾紛主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。

加項(xiàng)價(jià)格易生爭(zhēng)議

有些裝飾公司在前期與客戶接觸過(guò)程中，會(huì)通過(guò)較低的價(jià)格吸引消費(fèi)者，而多數(shù)消費(fèi)者對(duì)家裝工藝不是很了解，僅單純以公司報(bào)價(jià)來(lái)評(píng)價(jià)裝修公司的價(jià)格水平，卻忽視了核查整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目。消費(fèi)者一旦選擇這些公司，施工過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng)，最終的裝修費(fèi)用可能會(huì)高于同類公司。

常見(jiàn)的情況還有：裝飾公司對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)人工價(jià)格，而不包含材料費(fèi)用，事先也沒(méi)說(shuō)清楚，在實(shí)際施工過(guò)程中，材料費(fèi)用不管是自購(gòu)還是委托公司購(gòu)買，消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的；或者設(shè)計(jì)師在前期報(bào)價(jià)中，故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng)，這樣總價(jià)款自然就降下來(lái)，而施工中，消費(fèi)者為實(shí)現(xiàn)其使用目的，就必須增項(xiàng)，當(dāng)然也要增加費(fèi)用；或者還有一些裝飾公司報(bào)價(jià)中的施工內(nèi)容僅包含部分施工工藝，要完整地實(shí)現(xiàn)工藝，就要增項(xiàng)。如刷漆，可能僅報(bào)給消費(fèi)者漆和刷漆的價(jià)格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。另外在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度等等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后，有些變更、加項(xiàng)是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi)，是結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。這筆收費(fèi)需要雙方細(xì)心結(jié)算。

概念混淆多算費(fèi)用

家裝工程有許多專業(yè)術(shù)語(yǔ)，一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行，偷換概念，在結(jié)算的時(shí)候，多算費(fèi)用。如一家裝公司與消費(fèi)者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項(xiàng)條款是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算，工程量少于1米的按1米計(jì)算，超過(guò)1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。消費(fèi)者大都會(huì)這樣理解，即不足1米時(shí)按1米計(jì)算，超過(guò)一米就按實(shí)際長(zhǎng)度算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”計(jì)算，是不管長(zhǎng)度是多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。如，王先生的住宅裝修結(jié)算時(shí)，家裝公司是這樣與他計(jì)算的：主臥大衣柜24.7米以25米計(jì)、電視柜4.24米以5米計(jì)……僅這個(gè)“延米”算法裝修款就多了1000多元。