如何制定出合理的家庭裝修預(yù)算

許多人在裝修前都會根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟(jì)狀況算一筆賬：花多少錢就能把家打造得像個模樣。這里，我們來幫你算筆裝修帳。

裝修的錢大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的各個部位來計算，可分為基本裝修費(fèi)用和可做可不做兩部分?；狙b修即指必須裝修的那部分，如門、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等?？勺隹刹蛔龅难b修是指裝飾性較強(qiáng)的部分，如背景墻、客廳吊頂等。另一種計算費(fèi)用的方法是把裝修分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、裝修公司利潤。

裝修的錢該怎樣付？

按照一般慣例，裝修付款的程序大致如下：

1.先付60%預(yù)付款，這部分款項主要是工料費(fèi)；

2.二期款付35%，一般在工程日期過半或工程量過半時給付，即在木工活基本完工時支付；

3.最后的尾款5%，在竣工、驗收合格后付。

如何控制總價？

既要質(zhì)量好，又要價格好，不花一分冤枉錢是每一位消費(fèi)者的想法。那么，如何得到一個合適的裝修價位呢？

1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力，如：用10萬元進(jìn)行裝修。

2、通常裝飾公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項費(fèi)用通常占裝修總造價的35%～45%，那么裝修費(fèi)用還剩6萬元左右。

3、同時告訴您所看重的兩個不同公司的設(shè)計師，您的裝修造價不能超過6萬元，請他們在此基礎(chǔ)上出方案和報價。

4、比較方案和報價，參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計含量和工藝等級，綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時，再去和裝飾公司談價格，爭取最大優(yōu)惠讓利。

5、在談判過程中，應(yīng)正確感覺談判對手的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項目單價，避免某些設(shè)計師為了簽單拿提成做出過分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因為家裝公司雖有保修，但時間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。

另外，在詢價、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價格也不具可比性，所以要慎重選擇。

設(shè)計費(fèi)要不要花？

許多讀者對裝修收設(shè)計費(fèi)不太理解，有收設(shè)計費(fèi)的，也有免費(fèi)的，很難看出其中的差別；還有人認(rèn)為干脆自己找本畫報，就讓裝修公司按畫報的樣子裝，既省心也省錢。

其實，設(shè)計費(fèi)該不該收，關(guān)鍵看個人對裝修的理解。裝修是什么？有人認(rèn)為就是把家收拾一下，鋪磚、漆墻、包門，不過都是技術(shù)活、熟練工而已。但是在設(shè)計師眼中，裝修就是一門藝術(shù)，確切地說，是集藝術(shù)、材料、工藝、管理于一體的產(chǎn)品，其中設(shè)計是先行的，設(shè)計的好壞直接關(guān)系著產(chǎn)品的效果，這好比商場里的衣服，為什么有的質(zhì)地很好卻要減價甩賣，就是因為式樣老了，過時了。好的設(shè)計師不僅提供工程方面的設(shè)計，還會將后期配置的方案提供給用戶，比如家具的顏色、地毯的顏色、什么風(fēng)格的燈具等等。

設(shè)計費(fèi)怎么收？

關(guān)于家裝方面的設(shè)計費(fèi)，目前市場上大致有三種情況：

第一種：免費(fèi)設(shè)計。這種在家裝市場上較常見。其中有兩種因素的影響：一個可能是裝修公司招攬業(yè)務(wù)的一項促銷手段；另一可能是設(shè)計師本身的水平。

第二種：收費(fèi)在300元―500元的居多。也有人稱這為定金，或叫服務(wù)費(fèi)。設(shè)計人員去客戶家中實際勘測，并畫出設(shè)計圖紙。據(jù)有關(guān)人士介紹，這類設(shè)計師大約從事設(shè)計工作在三、五年時間，有一定的經(jīng)驗與設(shè)計思想，其設(shè)計方案相對來說也好一些。

第三種：按每平方米20-120元左右收費(fèi)。這樣的設(shè)計師大都在寫字樓里，在行業(yè)中有一定的知名度，有一定的設(shè)計思想、設(shè)計理念，包括設(shè)計技巧，而且較為成熟，往往掌握大型家裝經(jīng)驗。