業(yè)內(nèi)分析：建材市場價格變動究竟是誰在幕后操縱

一位建材買手介紹，建材市場價格變動是多種因素的合力。因為每年這段時間，由于受國際期貨市場以及國內(nèi)廠家銷售計劃的影響，建材市場都會有一定幅度的波動，行內(nèi)稱之為“轉(zhuǎn)角市”。但一般來說隨著市場的自動調(diào)節(jié)，這種價格和供求不平衡的狀況會很快恢復(fù)正常。

但今年和以往不同，價格波動還有另外的原因。一是目前我國很多的高標(biāo)準(zhǔn)原材料都依靠進(jìn)口，而受到國外反傾銷政策的影響，中國零售商品的出口被國外產(chǎn)品聯(lián)合沖擊，數(shù)十個國內(nèi)知名企業(yè)被列入國外反傾銷名單，同時許多國外進(jìn)口商紛紛提高原料價格，國內(nèi)的建材生產(chǎn)商鑒于生產(chǎn)成本的提高，迫不得已提高建材的出廠價格。

另一個影響因素就在于近期居高不下的石油價格。石油價格飆升的最直接后果就是運輸成本上漲。由于建材不同于其他產(chǎn)品，從原材料的采集到最后成品往往不會在同一個地方進(jìn)行，因此，運輸成本的提高更加助長了建材價格的上漲。

漲價并未波及全線

業(yè)內(nèi)人士說，建筑用三大原材料的大幅度漲價，連鎖帶動了裝飾裝修行業(yè)用料價格的上漲。近期，裝飾裝修用材料的價格上漲已超過了10%。專家預(yù)計，未來2、3個月之內(nèi)，建材的價格的上漲幅度將會擴(kuò)大到20%-30%。據(jù)調(diào)查水泥漲幅最大，漲幅超過50%；板材類、五金類建材漲幅也排在裝修用材料漲幅前列；油漆、電線、線條等也都有不同幅度的上漲；而大多數(shù)裝飾建材如墻磚、地磚、門、櫥柜、潔具等價格還算平穩(wěn)。

正在進(jìn)行裝修的沈先生說，由于木材原料價格的上漲，家庭裝修中5萬元與木材有關(guān)的費用，一下子漲到了5.6萬元，超過了原來價格的10%。進(jìn)行過家庭裝修的人都知道，在裝修中，木材是用量最大的一項，幾乎占到整個家庭裝修費用的1／3強(qiáng)，甚至接近1／2的費用。建筑市場木材的漲價，連鎖帶動了家庭裝修用木材價格的上漲，對于家庭來說，顯然多了一筆不小的支出。

家庭裝修中的五金件，也是開支的大頭。由于鋼材價格的上漲，家庭裝修中鎖具、合頁、金屬把手、水龍頭、晾衣服用的金屬撐桿也隨之漲價。家庭裝修中必不可少的玻璃，也加入到了本次的漲價行列。因為質(zhì)地規(guī)格的不同，價格上漲的比例出入頗大，從幾元到幾十元不等。

鑒于近期基礎(chǔ)裝修建材包括水泥、人造板、地板、油漆、五金等價格全線上揚，本次建材漲價將使裝修公司的利潤平均下降5%-8%左右。為了維持原有的利潤，滬上一些裝飾公司紛紛抬高了標(biāo)價。

應(yīng)對漲價，還有兩月庫存

面對建材如此漲勢，不少已經(jīng)拿到房子或交房在即的家庭究竟該如何應(yīng)對呢？一家建材大賣場負(fù)責(zé)人在采訪中告訴記者，盡管建材供應(yīng)商在源頭上提高了批發(fā)價格，但是大賣場為了不引起消費者的恐慌，從降低自身利潤做起，暫時還沒有提高場內(nèi)建材價格的計劃，基本保持原價銷售。

但是專家分析，建材大賣場這一個平價安全港最多也只能維持3個月，而現(xiàn)在已過了1個月了。因為大賣場此舉是為了維護(hù)企業(yè)形象，但是面對如此嚴(yán)峻的形勢，恐怕也維持不了多久。因為建材的生產(chǎn)周期大約為3個月左右，所以等到原來周期內(nèi)進(jìn)的貨賣完，大賣場很可能也會跟進(jìn)漲價20%-30%左右。也就是說正在裝修或者即將裝修的家庭，應(yīng)當(dāng)好好把握這“最后的機(jī)會”，適時出手，待到新周期到來就悔之晚矣。