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當(dāng)心“隱蔽”裝修藏貓膩

2007-05-18 來源：中國(guó)集成吊頂網(wǎng)轉(zhuǎn)載 責(zé)任編輯：?jiǎn)棠? 瀏覽數(shù)：18628次 手機(jī)訪問：集成吊頂在線
“隱蔽”裝修隱含多大利潤(rùn)空間？裝修一套房子到底該花多少錢？這個(gè)問題是老百姓最關(guān)心的。普通消費(fèi)者大多知道裝修支出主要是地板、瓷磚、涂料、廚衛(wèi)用具等主材，而這些產(chǎn)品的價(jià)格，在建材市場(chǎng)是比較透明的。加之目前很多人都習(xí)慣自己選購(gòu)主材，這就進(jìn)一步降低了裝修公司在主材環(huán)節(jié)上的利潤(rùn)。但據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在“隱蔽”工程中隱含著一定利潤(rùn)空間。為此記者專門調(diào)查了水電改造所需材料的市場(chǎng)價(jià)格。在建材市場(chǎng)，用于水管的ｐｐｒ管材就有價(jià)格差別很大的幾種產(chǎn)品。其中商家承諾質(zhì)保的管材售價(jià)在３０元／４ｍ左右，而一些不承諾質(zhì)保的普通產(chǎn)品在１５元／４ｍ左右。另外，記者了解到用于普通家裝的電線及ｐｖｃ導(dǎo)管，都存在較大的價(jià)格差異，不同價(jià)格的產(chǎn)品自然有不同的質(zhì)量保證。消費(fèi)者一般很難辨別產(chǎn)品質(zhì)量差別。這就給一些不正規(guī)的家裝公司帶來可乘之機(jī)，賺取中間差價(jià)成為他們獲取利潤(rùn)的途徑之一。
“隱蔽”裝修可能隱藏多少隱患？“隱蔽”裝修看不見摸不著，工程質(zhì)量伸縮性大，過程監(jiān)督難度大。一些不負(fù)責(zé)任的“隱蔽”裝修，留下的隱患主要有四個(gè)方面。一是水路改造中的隱患。如廚房、衛(wèi)生間的防水處理，上下水管道的連接，房間暖氣管的安裝等。如果質(zhì)量得不到保證，很容易造成房屋滲水，衛(wèi)生間、廚房溢水等問題。二是電路改造中的隱患。由于目前許多居室采用暗埋線路，因此戶主不易對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。按規(guī)定，不能把線路直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能扭曲，不能有接頭。一些不正規(guī)的裝修公司為了降低成本而違規(guī)操作，把線路直接埋入抹灰層，線路一旦出現(xiàn)故障，很難檢修。三是頂棚、地板塌落。這主要是因?yàn)榈蹴斉c頂板、龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大造成。四是涂漆前基底清理不干凈，致使墻皮脫落。
如何防止“隱蔽”裝修留下隱患？一方面，應(yīng)選擇具有誠(chéng)信保證的裝修公司，這會(huì)在很大程度上減少消費(fèi)者對(duì)裝修工程的擔(dān)憂。另一方面，有條件的消費(fèi)者最好自己能夠掌握一些隱蔽工程驗(yàn)收技巧，不要等完工以后再驗(yàn)收，而應(yīng)在施工期間多進(jìn)行幾次檢查。對(duì)于排水施工環(huán)節(jié)，由于防水處理、管道安裝不易檢查，因此所有管道施工后，一定要經(jīng)過２４小時(shí)防滲漏測(cè)試和注水加壓檢查，確保沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。對(duì)于電路改造施工環(huán)節(jié)，主要檢查電線的接頭連接是否牢固，線路是否合理。對(duì)于木龍骨的安裝驗(yàn)收，要看整體框架是否牢固、平整，這將直接影響到使用壽命。對(duì)于墻面施工環(huán)節(jié)，主要檢測(cè)表面是否存在裂紋，是否平整、光滑等。

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