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節(jié)后租賃高峰即將來(lái)臨 今年租房熱風(fēng)從南刮

2008-02-19 來(lái)源： 責(zé)任編輯：?jiǎn)棠? 瀏覽數(shù)：8532次 手機(jī)訪問(wèn)：集成吊頂在線
春節(jié)之后本市租賃市場(chǎng)迅速升溫。鏈家地產(chǎn)、我愛(ài)我家、北京中原等中介公司節(jié)后5天的租賃統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，熱火朝天的租賃高峰將在本周來(lái)臨。

南三環(huán)需求猛增

根據(jù)鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，今年節(jié)后5天需求上漲最明顯的區(qū)域是南三環(huán)，包括洋橋、木樨園、宋家莊區(qū)域，租賃需求量上漲了近25％。

業(yè)內(nèi)人士分析，南三環(huán)成為節(jié)后租賃首個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域主要原因有三:一是因?yàn)槟铣鞘潜本┑姆b經(jīng)營(yíng)集散地，外地經(jīng)商人員集中；第二，這一區(qū)域的外來(lái)人員以浙江人居多，他們勤奮、扎堆，比其他外來(lái)人員更早地返京；此外，地鐵5號(hào)線的開(kāi)通與4號(hào)線的修建，大大改善了宋家莊、洋橋區(qū)域的交通條件和相關(guān)配套。

奧運(yùn)場(chǎng)館周邊租金高

與往年相比，今年奧運(yùn)場(chǎng)館附近租金上漲明顯。據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，亞奧區(qū)域的租金上漲比較明顯，如位于國(guó)家體育場(chǎng)以東的天創(chuàng)世緣小區(qū)節(jié)前2700元/月的一居室，節(jié)后已漲到了3000元/月，上漲幅度達(dá)10％。我愛(ài)我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，其他奧運(yùn)場(chǎng)館附近租金也有不同程度的上漲，其中五棵松場(chǎng)館附近的二手公寓紫金長(zhǎng)安漲幅最為明顯，兩居月租金漲幅已經(jīng)達(dá)到1000元。

租賃熱風(fēng)向北刮

另?yè)?jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究人員介紹，這幾天，隨著學(xué)生流、上班族的回京，以這類人群為主的“租房大軍”將成為本周京城房屋租賃市場(chǎng)需求的中堅(jiān)力量，小戶型將會(huì)越來(lái)越緊俏，特別是中關(guān)村周邊的上地區(qū)域、魏公村區(qū)域以及地鐵沿線，相比一月日均量漲幅均在15％左右，本周還有上漲趨勢(shì)。

部分熱租地區(qū)

●中關(guān)村周邊的知春里、雙榆樹(shù)地區(qū)●13號(hào)線沿線的回龍觀、上地等區(qū)域●5號(hào)線北部的立水橋、天通苑地區(qū)●八通沿線的梨園、北苑地區(qū)

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