二次裝修:市場潛力巨大
不少家裝公司表示,今年,二次裝修的客戶比以往多,有的已經(jīng)占到三成,有買了二手房的,有裝了幾年想變換風格的,也有局部改造的。家住天慶花園的王女士便屬變換風格的。幾年前,流行“古典歐式”裝修風格,她緊跟時尚。如今,裝修界又倡導流行“輕裝修、重裝飾”,王女士又“大動干戈”起來。這幾個月來,她忙得不亦樂乎,跑裝修公司,找裝修材料,買家具、選燈飾,事無巨細,均親力親為,但毫無怨言。她說,人的一生有三分之二的時間在家中度過,所以一定要裝修得與時代潮流發(fā)展同步。
據(jù)了解,由于人口數(shù)量、家庭結構、消費層次的變化,很多原有的房屋裝修已不適宜。家居裝修風格也流行時尚化,幾年前的裝修,幾年后便落伍了,追求時尚化、又有經(jīng)濟實力的業(yè)主為此進行第二次裝修。而且,二手房市場成交火熱,這也使得二次裝修市場的總量得到提升。
家裝公司:全力挖掘新市場
據(jù)蘭州綠源裝飾公司的負責人介紹,二次裝修的業(yè)主更注重環(huán)保,對質量和費用也尤為關注。由于重新裝修涉及到很多的拆除工程,主要在拆除、防水和改造方面更加突出,所以,二次裝修較一次裝修的費用要高出20%左右。他說,以前很多裝修公司不愿意接二次裝修,因為改造難度大,業(yè)主又不愿多花錢,而且工期比毛坯房長15天-20天,基本掙不了錢,但是今年,幾乎所有的裝修公司都向這方面業(yè)務加派人手,開始搶奪這塊“新蛋糕”。
據(jù)業(yè)內人士介紹,很多業(yè)主愿意選擇正規(guī)家裝公司。二次裝修中,防水、水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分?,F(xiàn)在,隨著材料的更新?lián)Q代,多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。正規(guī)家裝公司會在裝修前,仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與業(yè)主溝通改造方案,確保防水和水電改造質量達標。
在二次裝修中,很多業(yè)主都要砸墻,甚至有的業(yè)主還砸承重墻,主要為了讓布局更加合理。業(yè)內人士提醒,一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這時候一定不要拆掉承重墻,以便引起房屋受力結構的改變,從而產(chǎn)生安全隱患;也不可隨意在承重墻上打洞或開門,這同樣會帶來極其嚴重的隱患。在不改變原有墻體及結構的前提下,業(yè)主完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,這樣,既節(jié)省費用,效果也別具一格。