建材下鄉(xiāng)政策 能否帶動農村吊頂購買熱潮?

據媒體報道，現(xiàn)在一些地方已經開始了為農民工提供廉租房的實驗。云南省在2010年底以前將建成6000套保障性租賃住房，提供給符合進城3年以上等條件的農民工的農民工。山東省今年廉租住房已施工4.47萬套，并計劃將農民工納入住房保障范圍。一旦農民工落戶政策全國落實，全國范圍內的廉租房建設大潮就將到來。

中國人民大學農業(yè)與農村發(fā)展學院副院長鄭風田則指出，要讓“建材下鄉(xiāng) ”真正見成效，還得從資金來源做起。很多農民抱怨，即使建材下鄉(xiāng)有補貼，農民也未必有錢建房。“如果不放開農民貸款限制，恐怕這一政策很難實施下去，所以最核心的是應該先解決農民蓋房的資金來源問題”。

最新數(shù)據顯示：2009年農村居民人均純收入實際增長是8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長9.8%，確實城市居民的人均可支配收入比農村稍快一些，城鄉(xiāng)居民收入的差距確確實實在繼續(xù)擴大。

至今，中國農民收入的90%都用于修建房屋，這抑制了農民的其他消費，所以很多農民一輩子都在攢錢蓋房，翻新完自己的舊樓，還得替兒子蓋新房。

與“家電下鄉(xiāng)”相比，建材行業(yè)產品品種眾多，而且每一種產品的品牌更是數(shù)不勝數(shù)。如何確定“建材下鄉(xiāng)”目錄產品的標準以及補貼方式，目前尚未出臺具體規(guī)定。

鄭風田認為，建材下鄉(xiāng)不應該設立補貼制度，如果有的話，就應該直接面向農民。“補貼制度一出臺，廠商和經銷商就開始政府公關和數(shù)據造假等動作，最終獲利的也是經銷商和廠商。”

黨國英則建議，把補貼直接給農民在城鎮(zhèn)買房，將更有利于城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

此前出臺的家電下鄉(xiāng)和汽車下鄉(xiāng)補貼制度已引發(fā)各種討論，質疑其存在貓膩的聲音此起彼伏。“建材下鄉(xiāng)”若要真正惠農，其補貼制度就應該以公開透明的方式直接面向農民，而非廠商和經銷商們。

他說，這一政策無疑會刺激農村消費，但需要政府再細化規(guī)則，“比如在什么地方建房，什么標準補貼等”。