二手房市場的火爆,也把舊房改造的話題推到了風口浪尖上,目前
裝修市場30%的份額都是舊房改造的裝修,如何對舊房進行改造變成了大多數(shù)人的裝修問題。
隨著現(xiàn)在房價的一天天上漲,導致很多人沒有能力購買新房的同時,二手房交易市場日漸火爆,一個品色不錯,地段合適,價位適中的二手房是越來越多購房者的最佳選擇。
當然二手房市場的火爆,也把舊房改造的話題推到了風口浪尖上,目前裝修市場30%的份額都是舊房改造的裝修,如何對舊房進行改造變成了大多數(shù)人的裝修問題,今天小編就和大家說說舊房改造是需要注意哪些吧!
裝修水電改造
對于第一次裝修水電改造是最重的部分,而對于舊房改造時,水電改造也同樣重要。由于舊房的水路、電路以及采暖設計使用時間較久,線路管道都已經(jīng)老化,而且有可能布局不太合理?,F(xiàn)在的水路和采暖管道一般都采用PPR、PB材質的,而以前的水路、采暖管道多采用鑄鐵管的形式,容易生銹老化,所以一定要更換。
隨著現(xiàn)在家用電器的增加,電路上負荷越來越大,所以整個電路要換成上限功率更大的電路。對于衛(wèi)生間防水也要仔細檢查,最好是把地漏堵住,進行閉水試驗,如果發(fā)現(xiàn)漏水,一定要重新做防水。很多老房子的電路都是明線,加上亂布線、線路老化等等問題,不適合現(xiàn)在的家庭中的很多電器,有些電線還可能不是銅線,存在很大的火災隱患,所以改造中應該著重對這些問題進行檢查。
頂面墻面的翻新可選用頂墻集成
而對于頂面墻面的翻新改造,一般先是對基材處理,然后涂刷內墻的膩子,掛掉底漆,重新刷一遍面漆。
如果是九十年代的老房子的話,那基材的處理環(huán)節(jié)一定要仔細,一般這一類墻面涂刷的都是大白或者是仿瓷,稍有不慎就會造成漆面脫落、顏色不均的問題。
近年來由于頂墻集成安裝快速、綠色環(huán)保的概念深入人心,頂墻集成在舊房改造中扮演著不可或缺的角色。其好處主要體現(xiàn)在:
01
簡化墻體處理
舊房翻新若只是在現(xiàn)有裝修基礎上翻新,效果往往不太理想,可是倘若全部重來,不僅工期長,而且開銷大。頂墻集成的產(chǎn)品對原頂面墻面的施工要求不會太高,裸頂即可施工,而原墻基稍作平整處理,保證平整度即可。
施工減少噪音
很多會購入二手房的戶主,都是急于入住或者根本就不搬出去的。因此在舊房翻新上,戶主往往會選擇采取局部翻新的方法。因此頂墻翻新要考慮到戶主會繼續(xù)留在施工的家中生活,并且盡量不影響鄰里生活。頂墻集成采用模塊化安裝,可直接在原有的墻體上安裝的,不但產(chǎn)品綠色環(huán)保,安裝現(xiàn)場也不會產(chǎn)生過多的噪音、粉塵污染,工序簡單,既節(jié)省施工時間,又節(jié)約施工人員成本。
03
工期短入住快
目前市面上常見的頂墻裝修材料,例如木工板、墻紙、油漆等材料都會產(chǎn)生異味,需要很長的空置時間通風,對于急于入住或者從未搬出去的戶主來說,低碳健康、快速入住是他們最想要的結果。頂墻集成直接裸頂施工、原有墻面簡單處理即可開始安裝,大大縮短施工周期。
對于越來越高的房價,購買新開盤的商品房成了許多人可望而不可即的夢想。選擇二手房相對來說經(jīng)濟壓力會小一些,這也是高房價下二手房火熱的原因之一。二手房普遍比較老、舊,風格樣式過時,這時裝修成了業(yè)主最關心的事情。二手房改造的普遍,也讓頂墻集成意外成了新寵。對于急切想住進房子的業(yè)主來說,選擇工期時間短、健康環(huán)保的材料成了必然之選,而頂墻集成正好符合了這類客戶的需求。
編輯:中國集成吊頂網(wǎng)—三兩半