奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)專家:奧運(yùn)后北京經(jīng)濟(jì)不會波動

北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會執(zhí)行會長陳劍21日說，奧運(yùn)會后北京的經(jīng)濟(jì)不會產(chǎn)生波動。

新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)平抑可能產(chǎn)生的波動

這位北京社會主義學(xué)院副院長在今天的“北京奧運(yùn)會與后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)新聞發(fā)布會”上說，北京利用籌辦奧運(yùn)會機(jī)會，加快了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。在奧運(yùn)會后，北京經(jīng)濟(jì)形成高科技產(chǎn)業(yè)、金融與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、社會服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“四級”帶動的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，在城市基礎(chǔ)設(shè)施方面的投入力度仍保持較高水平。這些投資熱點(diǎn)足以繼續(xù)帶動經(jīng)濟(jì)增長，平抑由于奧運(yùn)會投資下滑對經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的波動。

陳劍舉例說，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面。2001年時(shí)，北京軌道交通只有54公里，但2008年7月，軌道交通總里程已經(jīng)達(dá)到200公里，每年增長大約20公里。而北京的目標(biāo)是到2015年，軌道交通增加到561公里，因此今后幾年每年將增加50公里軌道交通，這方面投資力度絲毫沒有減弱。

陳劍分析說，有些奧運(yùn)會舉辦城市比較小，籌備期間基礎(chǔ)設(shè)施投入又過大，后奧運(yùn)時(shí)沒有出現(xiàn)新的投資熱點(diǎn)，因此奧運(yùn)會后經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)波動，但北京不會。

奧運(yùn)會幫助推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

陳劍說，奧運(yùn)會對舉辦地經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、開放度等方面的無形影響具有長久價(jià)值，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)積極作用非常大。

他認(rèn)為，奧運(yùn)會后，北京接待境外游客的數(shù)量將會持續(xù)增加，進(jìn)而推動中國旅游業(yè)整體發(fā)展；電信業(yè)是生產(chǎn)服務(wù)業(yè)主要行業(yè)，也是科技創(chuàng)新的主要領(lǐng)域，因此政府對電信業(yè)扶持力度奧運(yùn)會后不會減弱；北京提出成為國際金融中心城市的目標(biāo)，為金融業(yè)在奧運(yùn)會后的持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。而會展業(yè)和體育休閑業(yè)將迎來更加快速的發(fā)展。

他說，籌備奧運(yùn)會期間，北京增加的展館面積達(dá)到40萬平方米，為北京舉辦大型展覽提供基礎(chǔ)條件，為會展業(yè)發(fā)展提供巨大空間。他預(yù)期，會展業(yè)將在今后十年，甚至更長時(shí)間保持兩位數(shù)增長。

體育休閑業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也將快速增長。2001年，北京人均GDP大約3200美元，到2007年突破7000美元，預(yù)計(jì)到今年年底將達(dá)到人均8000美元，這一水平正是體育休閑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展時(shí)期，奧運(yùn)會之后十年可能會保持兩位數(shù)的增長。

奧運(yùn)會后房價(jià)保持平穩(wěn)

對于很多人關(guān)心的奧運(yùn)會后北京房價(jià)，陳劍認(rèn)為諸多因素決定房價(jià)在經(jīng)過一段調(diào)整后，繼續(xù)向前邁進(jìn)。

他說，奧運(yùn)會籌辦使北京房地產(chǎn)市場價(jià)值得到提升。奧運(yùn)會后，城市基礎(chǔ)設(shè)施水平進(jìn)一步提高，土地資源的稀缺性，北京作為國際化大都市所具有的吸引力等諸多因素，讓他認(rèn)為奧運(yùn)會后北京房價(jià)下降空間有限。

他表示，在籌辦奧運(yùn)會7年間，北京凈增常住人口200多萬，而且奧運(yùn)會推動了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如軌道交通經(jīng)過的地區(qū)，房價(jià)有所上揚(yáng)，因此奧運(yùn)會對房價(jià)有推動作用。

他認(rèn)為，在奧運(yùn)籌辦期間，北京的房價(jià)大致比較合理。

在2005年到2007年有一定的泡沫，從去年年底到今年上半年，北京房價(jià)進(jìn)入相對的調(diào)整階段，奧運(yùn)會后這個調(diào)整階段還要進(jìn)行一段時(shí)間，之后繼續(xù)向前邁進(jìn)。