北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陳劍21日說(shuō),奧運(yùn)會(huì)后北京的經(jīng)濟(jì)不會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)。
新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)平抑可能產(chǎn)生的波動(dòng) 這位北京社會(huì)主義學(xué)院副院長(zhǎng)在今天的“北京奧運(yùn)會(huì)與后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)新聞發(fā)布會(huì)”上說(shuō),北京利用籌辦奧運(yùn)會(huì)機(jī)會(huì),加快了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。在奧運(yùn)會(huì)后,北京經(jīng)濟(jì)形成高科技產(chǎn)業(yè)、金融與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、社會(huì)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“四級(jí)”帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局,在城市基礎(chǔ)設(shè)施方面的投入力度仍保持較高水平。這些投資熱點(diǎn)足以繼續(xù)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),平抑由于奧運(yùn)會(huì)投資下滑對(duì)經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的波動(dòng)。
陳劍舉例說(shuō),在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面。2001年時(shí),北京軌道交通只有54公里,但2008年7月,軌道交通總里程已經(jīng)達(dá)到200公里,每年增長(zhǎng)大約20公里。而北京的目標(biāo)是到2015年,軌道交通增加到561公里,因此今后幾年每年將增加50公里軌道交通,這方面投資力度絲毫沒(méi)有減弱。
陳劍分析說(shuō),有些奧運(yùn)會(huì)舉辦城市比較小,籌備期間基礎(chǔ)設(shè)施投入又過(guò)大,后奧運(yùn)時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)新的投資熱點(diǎn),因此奧運(yùn)會(huì)后經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)波動(dòng),但北京不會(huì)。
奧運(yùn)會(huì)幫助推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
陳劍說(shuō),奧運(yùn)會(huì)對(duì)舉辦地經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、開(kāi)放度等方面的無(wú)形影響具有長(zhǎng)久價(jià)值,對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)積極作用非常大。
他認(rèn)為,奧運(yùn)會(huì)后,北京接待境外游客的數(shù)量將會(huì)持續(xù)增加,進(jìn)而推動(dòng)中國(guó)旅游業(yè)整體發(fā)展;電信業(yè)是生產(chǎn)服務(wù)業(yè)主要行業(yè),也是科技創(chuàng)新的主要領(lǐng)域,因此政府對(duì)電信業(yè)扶持力度奧運(yùn)會(huì)后不會(huì)減弱;北京提出成為國(guó)際金融中心城市的目標(biāo),為金融業(yè)在奧運(yùn)會(huì)后的持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。而會(huì)展業(yè)和體育休閑業(yè)將迎來(lái)更加快速的發(fā)展。
他說(shuō),籌備奧運(yùn)會(huì)期間,北京增加的展館面積達(dá)到40萬(wàn)平方米,為北京舉辦大型展覽提供基礎(chǔ)條件,為會(huì)展業(yè)發(fā)展提供巨大空間。他預(yù)期,會(huì)展業(yè)將在今后十年,甚至更長(zhǎng)時(shí)間保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。
體育休閑業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也將快速增長(zhǎng)。2001年,北京人均GDP大約3200美元,到2007年突破7000美元,預(yù)計(jì)到今年年底將達(dá)到人均8000美元,這一水平正是體育休閑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展時(shí)期,奧運(yùn)會(huì)之后十年可能會(huì)保持兩位數(shù)的增長(zhǎng)。
奧運(yùn)會(huì)后房?jī)r(jià)保持平穩(wěn) 對(duì)于很多人關(guān)心的奧運(yùn)會(huì)后北京房?jī)r(jià),陳劍認(rèn)為諸多因素決定房?jī)r(jià)在經(jīng)過(guò)一段調(diào)整后,繼續(xù)向前邁進(jìn)。
他說(shuō),奧運(yùn)會(huì)籌辦使北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值得到提升。奧運(yùn)會(huì)后,城市基礎(chǔ)設(shè)施水平進(jìn)一步提高,土地資源的稀缺性,北京作為國(guó)際化大都市所具有的吸引力等諸多因素,讓他認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)后北京房?jī)r(jià)下降空間有限。
他表示,在籌辦奧運(yùn)會(huì)7年間,北京凈增常住人口200多萬(wàn),而且?jiàn)W運(yùn)會(huì)推動(dòng)了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),比如軌道交通經(jīng)過(guò)的地區(qū),房?jī)r(jià)有所上揚(yáng),因此奧運(yùn)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有推動(dòng)作用。
他認(rèn)為,在奧運(yùn)籌辦期間,北京的房?jī)r(jià)大致比較合理。
在2005年到2007年有一定的泡沫,從去年年底到今年上半年,北京房?jī)r(jià)進(jìn)入相對(duì)的調(diào)整階段,奧運(yùn)會(huì)后這個(gè)調(diào)整階段還要進(jìn)行一段時(shí)間,之后繼續(xù)向前邁進(jìn)。
“按照我的理解,北京房?jī)r(jià)的支撐點(diǎn)是全國(guó),北京也是現(xiàn)代化、國(guó)際化大都市,國(guó)際交流的增加,巨大的需求在支撐著北京的房?jī)r(jià),而且北京的土地資源是有限的,”他說(shuō)。
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